En août 2010, le crédit immobilier en France continue de progresser rapidement. Les nouveaux crédits ont totalisé 130,6 milliards € (cumul 12 mois) et l’encours progresse de 6,7 %. Le dynamisme est ininterrompu depuis mi-2009 pour la distribution de crédit pour les ménages.
Ceci est évidemment complètement cohérent avec la forte reprise sur le marché de l’immobilier en France, tant pour les ventes de logements anciens que pour les ventes de logements neufs.
Ceci est évidemment complètement cohérent avec la forte reprise sur le marché de l’immobilier en France, tant pour les ventes de logements anciens que pour les ventes de logements neufs.
Accompagnant la demande forte des ménages, les banques sont aussi nettement plus coulantes sur les conditions d’octroi de crédit. Enfin, il ne faut pas oublier que les taux d’intérêt sur les nouveaux crédits sont aussi en repli continu (cf. graphique). Le niveaux des taux d’intérêt pour un nouveau prêt immobilier atteint seulement 3,55 % en septembre 2010 (3,6 % en août), contre 5,2 % en décembre 2008.
Au final, globalement les infos concernant le marché immobilier en France restent très positives. Toutefois, deux bémols persistent. D’une part, cette vigueur ne se diffuse pas à l’économie réelle, comme l’illustre l’absence de reprise de la construction de logements. D’autre part, le stress immobilier en France repart à la hausse et les indicateurs de valorisation de l’immobilier en France aussi. Tout ceci n’apparaît pas très soutenable.
Au final, globalement les infos concernant le marché immobilier en France restent très positives. Toutefois, deux bémols persistent. D’une part, cette vigueur ne se diffuse pas à l’économie réelle, comme l’illustre l’absence de reprise de la construction de logements. D’autre part, le stress immobilier en France repart à la hausse et les indicateurs de valorisation de l’immobilier en France aussi. Tout ceci n’apparaît pas très soutenable.
