En février 2011, les principaux indices de prix immobilier aux USA continuent de se contracter. L’indice Case-Shiller perd -0,2 % sur le mois pour l’indice 20 grandes agglomérations (idem pour l’indice 10 agglomérations). Il s’agit du neuvième mois de baisse. L’indice de prix immobilier FHFA perd 0,3 % sur le mois. Enfin, l’indice de prix immobilier Corelogic reste le plus négatif, avec un repli de 2,7 % sur le mois en février 2011. Il faut remarquer que l’indice Corelogic et l’indice FHFA enregistrent de nouveaux plus bas sur le cycle actuel.
Il est désormais incontestable qu’une nouvelle récession immobilière est bien installée aux USA. Le marché est impacté à la fois par des saisies immobilières et des défauts de paiement toujours très importants et des taux d’intérêt aux USA proche de 3,2 %.
Un élément négatif pour la croissance à court terme (via la consommation) du fait de l’importance de la richesse immobilière pour les ménages américains.
Un élément négatif pour la croissance à court terme (via la consommation) du fait de l’importance de la richesse immobilière pour les ménages américains.
