En 2010, le flux de nouveaux prêts immobiliers en France a atteint 157,9 milliards € sur l’année, soit la plus forte émission depuis que la série existe 2002. L’encours total de crédit immobilier progresse de 8,2 % pour toucher les 798 milliards €. La crise immobilière de 2008-2009 a donc été suivie d’une reprise en V, comme l’illustre la plupart des statistiques sur le marché immobilier en France. Pour mémoire, l’année 2009 avait été la plus mauvaise depuis 2003 avec seulement 89 milliards € de nouveaux prêts immobiliers (108,3 milliards € en 2008).
Ce contexte a été favorisé par la baisse des taux (cf. ci-dessous) mais aussi par une politique plus souple de distribution de crédits de la part des banques françaises sur les derniers mois.
Ce contexte a été favorisé par la baisse des taux (cf. ci-dessous) mais aussi par une politique plus souple de distribution de crédits de la part des banques françaises sur les derniers mois.
Le taux d’intérêt moyen pour les prêts immobiliers a touché un nouveau plus bas, à seulement 3,36 % en décembre (3,39 % en novembre tout type de prêts confondus). Une baisse qui paraît peu durable compte tenu que ce niveau est désormais inférieur à celui de l’OAT 10 ans en France.
