L’indicateur de stress immobilier est une mesure de l’évolution du pouvoir d’achat immobilier ou de la capacité d’achat pour un logement en France. Il combine les taux d’intérêt pour les prêts immobiliers, les prix immobiliers, et le salaire moyen.
A la fois pour les logements anciens et les logements neufs, le stress immobilier des ménages a progressé durant les années 2000 pour atteindre un sommet fin 2007. C’est particulièrement marqué pour les logements anciens. En 2008-2009, le stress a diminué grâce à la baisse des prix et à la baisse des taux, même si dans le neuf, ça n’a pas finalement beaucoup bougé.
Depuis fin 2009/début 2010, le stress immobilier est désormais reparti à la hausse. La baisse des taux et les faibles gains de salaire ne peuvent compenser l’effet négatif des nouvelles hausses des prix. Toutefois, la progression du stress est loin de retrouver son rythme des années 1999 à 2007.
A la fois pour les logements anciens et les logements neufs, le stress immobilier des ménages a progressé durant les années 2000 pour atteindre un sommet fin 2007. C’est particulièrement marqué pour les logements anciens. En 2008-2009, le stress a diminué grâce à la baisse des prix et à la baisse des taux, même si dans le neuf, ça n’a pas finalement beaucoup bougé.
Depuis fin 2009/début 2010, le stress immobilier est désormais reparti à la hausse. La baisse des taux et les faibles gains de salaire ne peuvent compenser l’effet négatif des nouvelles hausses des prix. Toutefois, la progression du stress est loin de retrouver son rythme des années 1999 à 2007.