Les transactions immobilières enregistrées en France en février 2011 restent compatibles avec un marché immobilier en France qui continue sur sa tendance, soit une progression vigoureuse des volumes et des prix. Pour le marché des logements anciens* le montant de l’assiette progresse à 50,8 milliards € (cumul 3 mois décembre-février). Pour les logements neufs**, le total des inscriptions aux hypothèques touchent 12,1 milliards € (plus haut depuis mi-2008).
Il est clair que pour l’instant, le marché immobilier français ne montre aucun signe évident d’affaiblissement ou même de ralentissement. Il va être très instructif de suivre la façon dont le marché va réagir à une remontée des taux, à un endettement croissance et à la diminution des aides fiscales. Pour l’instant, aucun impact négatif n’est observé.
* Ces données incluant aussi les terrains à bâtir exonérés de TVA (environ 5 % du total) et l'immobilier d'entreprise ancien (environ 15 % du total).
** Il s'agit ici des données sur les inscriptions d'hypothèques. Selon le CGEDD, dans l’ancien, les ventes ne donnent pas lieu à hypothèque, les inscriptions d’hypothèques ne portent donc que sur le neuf. Toutefois, l'ensemble du marché n'est pas compté.
Il est clair que pour l’instant, le marché immobilier français ne montre aucun signe évident d’affaiblissement ou même de ralentissement. Il va être très instructif de suivre la façon dont le marché va réagir à une remontée des taux, à un endettement croissance et à la diminution des aides fiscales. Pour l’instant, aucun impact négatif n’est observé.
* Ces données incluant aussi les terrains à bâtir exonérés de TVA (environ 5 % du total) et l'immobilier d'entreprise ancien (environ 15 % du total).
** Il s'agit ici des données sur les inscriptions d'hypothèques. Selon le CGEDD, dans l’ancien, les ventes ne donnent pas lieu à hypothèque, les inscriptions d’hypothèques ne portent donc que sur le neuf. Toutefois, l'ensemble du marché n'est pas compté.