Les transactions immobilières dans les régions françaises en avril 2011 restent toujours très bien orientées suivant les indicateurs issus des droits de mutations et des inscriptions aux hypothèques.
Pour les transactions dans l’ancien* en région en avril 2011, les hausses sont toujours conséquentes mais se modèrent progressivement (dissipation des effets de base et fin de l’envolé des transactions). Elles atteignent encore un +44 % sur un an record pour le Limousin. Dans beaucoup de régions, elles évoluent entre +30 % et +40 % (Rhône-Alpes, Bretagne, Pays de la Loire, Aquitaine, Languedoc-Roussillon). En Île-de-France et en région PACA, la progression est repassée sous les +30 %. L’Alsace (+17 %) et la Corse (+20 %) ferment la marche. Globalement, il faut plus parler de nuance entre régions que de divergence. Les marchés immobiliers régionaux sont tous très actifs.
Pour les transactions dans l’ancien* en région en avril 2011, les hausses sont toujours conséquentes mais se modèrent progressivement (dissipation des effets de base et fin de l’envolé des transactions). Elles atteignent encore un +44 % sur un an record pour le Limousin. Dans beaucoup de régions, elles évoluent entre +30 % et +40 % (Rhône-Alpes, Bretagne, Pays de la Loire, Aquitaine, Languedoc-Roussillon). En Île-de-France et en région PACA, la progression est repassée sous les +30 %. L’Alsace (+17 %) et la Corse (+20 %) ferment la marche. Globalement, il faut plus parler de nuance entre régions que de divergence. Les marchés immobiliers régionaux sont tous très actifs.
Au niveau du marché des logements neufs**, les écarts entre régions se sont resserrés. La Lorraine (+62 % sur un an) et la Corse (+70 %) progressent très vivement. Hormis pour l’Île-de-France (petite accélération à +13 % en avril), les grandes régions voient les transactions s’envoler. Le Sud-Est, le Sud-Ouest le Nord-Est et l’Ouest enregistrent des progressions autour de +30 %.
Les transactions dans le neuf étant corrélées avec les mises en chantier. On a donc des perspectives favorables pour la construction dans la quasi-totalité des régions. Le Sud devrait en profiter un peu plus mais c’est assez bien réparti au sein des grandes régions.
Pour plus de détails sur le marché immobilier, n’hésitez pas à consulter notre rubrique immobilier en France.
Pour parcourir d’autre articles sur les régions, n’hésitez pas à visiter notre rubrique Economie & Régions.
* Ces données incluant aussi les terrains à bâtir exonérés de TVA (environ 5 % du total) et l'immobilier d'entreprise ancien (environ 15 % du total). Variation sur les cumuls 12 mois. Il existe un décalage entre le moment de la transaction et le moment de l’enregistrement.
** Il s'agit ici des données sur les inscriptions d'hypothèques. Selon le CGEDD, dans l’ancien, les ventes ne donnent pas lieu à hypothèque, les inscriptions d’hypothèques ne portent donc que sur le neuf. Toutefois, l'ensemble du marché n'est pas compté. Variation sur les cumuls 12 mois.
Les transactions dans le neuf étant corrélées avec les mises en chantier. On a donc des perspectives favorables pour la construction dans la quasi-totalité des régions. Le Sud devrait en profiter un peu plus mais c’est assez bien réparti au sein des grandes régions.
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* Ces données incluant aussi les terrains à bâtir exonérés de TVA (environ 5 % du total) et l'immobilier d'entreprise ancien (environ 15 % du total). Variation sur les cumuls 12 mois. Il existe un décalage entre le moment de la transaction et le moment de l’enregistrement.
** Il s'agit ici des données sur les inscriptions d'hypothèques. Selon le CGEDD, dans l’ancien, les ventes ne donnent pas lieu à hypothèque, les inscriptions d’hypothèques ne portent donc que sur le neuf. Toutefois, l'ensemble du marché n'est pas compté. Variation sur les cumuls 12 mois.